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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
想要買房子，大半要依靠銀行貸款才能順利「買成」的自住戶，可得當心，銀行業者建議，自住戶最好先向銀行了解鑑價行情，作為向賣方議定成交價的參考：「尤其是現在房市景況不佳更得如此」。
因為各銀行多半從嚴拿捏貸款金額，倘若自住戶的成交價與銀行鑑價結果落差太大，不僅房貸下不來，甚至自住戶因此賠上簽約金，等於「賠了夫人又折兵」。
大型行庫主管對此表示，綜觀房仲業者目前的個案成交概況，越來越多的成交案，最後成交價大致為賣方開價的8成至9成，倘若買方真的非常喜歡正在看的物件，最好還是先問一下其所屬意辦理房貸業務的銀行，合理的成交價區間何在，作為向賣方議定最後價格的參考，否則寧可不買，因為貸款下不來也沒用。
中信銀指出，近年來中信銀行與有意買房的客戶訪談經驗中就曾發現，房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差，導致貸款成數不如預期，付不出頭期款因而被控違約沒收訂金，或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。
目前中信銀所提供的估價網站服務，估價範圍涵蓋全臺各縣市之大廈、公寓及透天厝等不同物件型態，由於資料庫中所累積的資料數夠多，因此，電腦所估算出來的鑑價值，更能排除房屋交易時買方主觀偏好所產生的交易價格，如鄰近原居住地、重視生活機能等，因此較能精確地估價。
銀行業者指出，不論是靠電腦系統，或是直接請往來銀行的鑑價人員先行提供較合理的價格區間，這些都較能避免經常發生的客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。
台中國際機場揭牌暨台灣銀行台中國際機場分行成立啟用典禮昨（三）日在台中國際幾場盛大舉行，由交通部長賀陳旦、市長林佳龍、立法院副院長蔡其昌等人共同見證。林佳龍感謝中央全力支持，不論是航線開拓、停機坪、滑行道、週邊交通路線規劃都將全面升級，加上國際航線陸續開航，「貨從雙港出，客從雙港入」，台中正式宣告進入新時代。（如圖）
清泉崗機場升級為「台中國際機場」，台灣銀行也同步進駐服務。交通部長賀陳旦稱讚台中國際機場年均旅客數高過全國平均，相較桃園機場去年成長9%，台中機場已超越15%，後景可期。
賀陳旦部長指出，中央將協助台中市政府陸續規劃停機坪擴建、進出動線及周遭交通道路拓寬，並結合航太工業發展維修工業。在既有成長動力下，加上未來空間合理配置，全面帶動台中成長。
「新的一周年慶年，機運大開！」，林佳龍提到，交通部針對台中國際機場訂定2035年年營運容量人數達600萬人次的目標規劃，目前機場已從99年的128萬人次大幅上升至去年的238萬人次，市府也將全力配合進行都市計畫及相關交通產業連結，落實智慧機械航太產業，「客運貨運一起發展，物流金流一起帶動」，中央、地方合作，讓中台灣全力崛起。
關於航班航點增加，林市長也捎來好消息，他指出，台中國際機場積極發展國際廉價航空特色，與桃園國際機場互補，建立合作夥伴關係。
雖然陸客縮減，但來自日、韓、星、馬、港、澳，甚至歐美國家的旅客都逐漸增加，大陸航線航點維持不變之下，越南胡志明、泰國曼谷、澳門、新加坡航線都將陸續開航，「台中已準備好，進入真正全球化時代」。
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